АБК на пр. Стачек, 100 в Санкт-Петербурге

Описание проекта

В период реконструкции депо Санкт-Петербургского метрополитена, расположенного по адресу: проспект Стачек, 100, требовалось оперативно организовать временную инфраструктуру для персонала.

Основная задача заключалась в том, чтобы обеспечить сотрудников комфортными рабочими местами и бытовыми помещениями на весь период проведения работ. Объект эксплуатировался в круглосуточном режиме: персонал работал в три смены. Поэтому временные здания должны были включать административные помещения, сетевую инфраструктуру, раздевалки, сушильные комнаты, душевые и санитарные узлы.

Решение

Для заказчика были изготовлены и смонтированы четыре двухэтажных модульных здания общей площадью более 1382,4 м².

В состав комплекса вошли:

1. Два бытовых модульных здания площадью по 259,2 м² каждое.

   В каждом здании предусмотрены:

   • раздевалки и сушильные помещения;
   • 20 душевых кабин;
   • 10 санитарных узлов;
   • помещения для одновременного пребывания до 60 человек.
2. Административное модульное здание площадью 806,4 м².

   В здании разместились:

   • рабочие кабинеты;
   • помещения для сотрудников;
   • зал совещаний;
   • бытовые помещения;
   • внутренняя сетевая и телефонная инфраструктура.
3. Модульная мастерская площадью 57,6 м² для организации слесарного участка.

Конструктив и инженерное оснащение

Все объекты были выполнены как двухэтажные быстровозводимые модульные здания из наборных панелей со скатной кровлей.

Комплекс был полностью подготовлен к эксплуатации и оснащён необходимыми инженерными системами:

• санитарными узлами;
• душевыми помещениями;
• сушильными шкафами;
• внутренними электрическими сетями;
• локальной компьютерной сетью;
• внутренней телефонией;
• системой вентиляции.

Такой формат позволил быстро развернуть на территории реконструируемого депо полноценный административно-бытовой комплекс для работы и обслуживания персонала.

Гарантийное обслуживание

На все модульные здания был предоставлен гарантийный срок 36 месяцев.

В течение гарантийного периода заказчик обратился дважды. Оба обращения были отработаны специалистами компании.

Регулировка оконных механизмов. После естественной осадки здания в процессе эксплуатации возникла необходимость отрегулировать механизмы открывания и закрывания окон. Специалисты выехали на объект и выполнили необходимые регулировочные работы.

Восстановление чернового пола в трёх помещениях. В нескольких помещениях были повреждены листы ДСП чернового пола вследствие попадания влаги. Возможной причиной могли стать условия монтажа в осенний период или нарушение правил эксплуатации влажных помещений: несвоевременное удаление воды с пола либо повреждение линолеума при перемещении мебели.

Несмотря на то что точную причину повреждения установить не удалось, работы по устранению замечания были выполнены специалистами компании безвозмездно.

По итогам этого опыта были пересмотрены внутренние технические решения: в дальнейшем компания полностью отказалась от применения ДСП в помещениях с повышенной влажностью.

Результат

В рамках проекта для ГУП «Петербургский метрополитен» был создан функциональный комплекс временной инфраструктуры для сотрудников, занятых на реконструкции депо:

• административное здание с рабочими кабинетами и залом совещаний;
• два бытовых корпуса с раздевалками, сушильными помещениями, душевыми и санузлами;
• модульная мастерская для слесарного участка;
• внутренние инженерные, сетевые и коммуникационные системы.

Проект подтверждает возможность использования модульных зданий как полноценного решения для организации рабочих мест, бытового обслуживания и технических помещений на крупных инфраструктурных объектах.

Административные здания